• NAVIGATSIOON

  • TOP 3 linna Iirimaal üürikinnisvarainvesteeringute jaoks
  • Sissejuhatus
  • 1. Dublin
  • Eluaseme nõudlus
  • Üüritootlus
  • Juhtumi näide: investeering korterisse Dublinis
  • 2. Kork
  • Majanduskasv
  • Üüritootlus
  • Juhtumi näide: investeering majja Corkis
  • 3. Galway
  • Galway ülikool
  • Üüritootlus
  • Juhtumi näide: investeering üliõpilaskorterisse Galways
  • Järeldus

TOP 3 linna Iirimaal üürikinnisvarainvesteeringute jaoks

Sissejuhatus

Iirimaa on atraktiivne riik üürikinnisvarainvestorite jaoks tänu oma suurele eluasemenõudlusele ja kasvavale majandusele. See artikkel tutvustab põhjalike uuringute, reaalse elu näidete ja asjakohase statistika põhjal kolme parimat Iirimaa linna, kus üürikinnisvarasse investeerida.

1. Dublin

Dublin on Iirimaa pealinn ja üks dünaamilisemaid linnu Euroopas. Tänu suurele nõudlusele eluaseme järele ja kasvavale üüriturule pakub see palju võimalusi üürikinnisvarainvesteeringuteks.

Eluaseme nõudlus

Nõudlus majutuse järele Dublinis on majanduskasvu ja rahvaarvu kasvu tõttu suur. Paljude rahvusvaheliste ettevõtete peakorter või kontorid asuvad Dublinis, meelitades ligi palju spetsialiste, kes soovivad majutust üürida. Statistika järgi jääb Dublinis majutuskohtade vakantsus alla 2%, mis viitab suurele nõudlusele ja vähesele saadavusele.

Üüritootlus

Dublini üüritootlus on kinnisvarainvestoritele atraktiivne. Andmete järgi jääb Dublini keskmine brutotootlus 6% kanti, mis on üle Euroopa keskmise. See tähendab, et investorid võivad Dublinis asuva kinnisvara üürimisel oodata head investeeringutasuvust.

Juhtumi näide: investeering korterisse Dublinis

Võtke näiteks investeering korterisse Dublinis. Oletame, et korteri ostuhind on 300 000 eurot. Üürides korterit igakuise üüriga 1 eurot, oleks aastane brutotootlus 500% (6 eurot x 1 kuud / 500 12 eurot x 300). See on investoritele atraktiivne üüritootlus.

2. Kork

Cork on Iirimaa suuruselt teine ​​linn ja populaarne sihtkoht üürikinnisvarainvestorite seas. See pakub kasvavat üüriturgu ja atraktiivseid investeerimisvõimalusi.

Majanduskasv

Cork kogeb püsivat majanduskasvu, mis suurendab nõudlust eluaseme järele. Paljude tehnoloogia- ja farmaatsiaettevõtete peakorter või rajatised asuvad Corkis, meelitades ligi palju spetsialiste, kes soovivad majutust üürida. See kasvav nõudlus loob võimalused üürikinnisvarainvesteeringuteks.

Üüritootlus

Ka Corki üüritootlus on investoritele atraktiivne. Statistika kohaselt on Corki keskmine brutotootlus umbes 5,5%, mis on pisut madalam kui Dublinis, kuid siiski kõrgem Euroopa keskmisest. Seetõttu võivad investorid oodata head investeeringutasuvust, kui üürivad oma kinnisvara Corkis.

Juhtumi näide: investeering majja Corkis

Võtke näiteks investeering Corki majja. Oletame, et maja ostuhind on 350 000 eurot. Üürides maja 1 euro suuruse igakuise üüriga, oleks aastane brutotootlus 800% (6,17 eurot x 1 kuud / 800 12 eurot x 350). See on investoritele atraktiivne üüritootlus.

3. Galway

Galway on elav linn Iirimaa läänerannikul. See on tuntud oma kultuurilise atmosfääri ja kuulsa ülikooli poolest. Galway pakub ka atraktiivseid kinnisvarainvesteeringute võimalusi.

Galway ülikool

Galway ülikool meelitab ligi palju kodumaiseid ja rahvusvahelisi tudengeid, luues nõudluse üliõpilaste majutuse järele. Investorid saavad seda nõudlust ära kasutada, investeerides üliõpilassõbralikesse majutuskohtadesse, näiteks korteritesse või ühiselamutesse.

Üüritootlus

Üüritootlus Galways on konkurentsivõimeline teiste Iirimaa linnadega. Statistika järgi on Galway keskmine brutotootlus umbes 5,8%, mis on pisut madalam kui Dublinis, kuid siiski atraktiivne investoritele. Üliõpilasmajutus võib tänu pidevale nõudlusele pakkuda atraktiivset üüritasu.

Juhtumi näide: investeering üliõpilaskorterisse Galways

Võtke näiteks investeering Galway üliõpilaskorterisse. Oletame, et korteri ostuhind on 200 000 eurot. Üürides korterit igakuise üüriga 1 eurot, oleks aastane brutotootlus 000% (6 eurot x 1 kuud / 000 12 eurot x 200). See on investoritele atraktiivne üüritootlus.

Järeldus

Kokkuvõtteks võib öelda, et Dublin, Cork ja Galway on kolm parimat linna Iirimaal, kus üürikinnisvarasse investeerida. Dublin pakub suurt nõudlust eluaseme järele ja atraktiivset üüritootlust. Cork saab kasu püsivast majanduskasvust ja konkurentsivõimelisest renditootlusest. Galwayl on nõudlus üliõpilaste majutuse järele ja atraktiivne üüritootlus. Kinnisvarainvestorid saavad neid võimalusi ära kasutada, viies läbi põhjalikke uuringuid, analüüsides statistikat ja hinnates juhtuminäiteid, et teha teadlikke otsuseid.